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      2. 莆房視點

        限價1.6萬/㎡!精裝最高3000,玉湖這塊地馬上拍賣...

        2021-06-15 來源:莆房網 用手機看

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          近幾年,莆田的樓市熱銷盛況,有不少是發生在玉湖,在區域全面迎來城建利好下,一手房市場更加焦灼,倒掛熱也開始席卷而來,部分房東敢掛牌2萬+都是基于玉湖未來不斷被看好的背景下。

          再次出新!繼大唐玉湖印象南區全面告捷后,玉湖荔浦地塊三即將拍賣,毛坯限價定在1.6萬/㎡,又上一個臺階,預計7月拍賣。

        限價1.6萬/㎡!

        限精裝最高3000元/㎡

          在限精裝全面鋪開后,玉湖也迎來第一幅限精裝地塊,毛坯均價限制在1.6萬元/平,那么大概率是被搶的命運,因為玉湖的毛坯新房近一年來是沒有的。

          并且精裝部分,需要按照《莆田市新建商品住宅裝修銷售管理暫行辦法》,其中全裝修單價2500元/平方米以下中等檔次裝修所占的建筑面積不少于該項目銷售(預售)方案報備裝修住宅總建筑面積的50%,即最高精裝(其中50%裝修標準≤2500/㎡,另外50%裝修標準≤3000/㎡),加精裝后,價位大概在1.85-1.9萬/平左右。

        34.32畝純住宅

        臨水、中山中學荔浦校區旁

          玉湖新城荔浦地塊三規劃條件的函已經正式下達,一類住宅用地,總用地面積約22878㎡(34.32畝),體量偏小,其中商業計容建筑面積>100㎡且≤150㎡,開發商拿地壓力小。玉湖目前新房市場已無競品,同時區域熱度仍然高持,荔浦地塊三大概率是快銷盤。地塊格局方正,坐落玉湖片區北部,位于荔港大道(迎賓路)與尚勤街交叉口,東側臨水,南側相鄰中山中學荔浦校區。

        玉湖新城荔浦地塊三規劃條件

          莆田市土地儲備中心:

          根據《莆田市玉湖分區單元(350304-09)控制性詳細規劃》及莆田市荔城區人民政府的申請,經研究,現將玉湖荔浦片區地塊三規劃條件函告如下:


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